Prix immobilier à Le Lion-d'Angers (49220)
264 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 390 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 266 €/m²
+4,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 620 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 161 €/m² → 2024 : 2 266 €/m²
Appartements
2021 : 2 075 €/m² → 2024 : 1 620 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 161 €/m² | 52 | 2 075 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 442 €/m² | 49 | 6 360 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 350 €/m² | 53 | 2 761 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 266 €/m² | 46 | 1 620 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 256 €/m² | 52 | 3 066 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 321 100 € | 2 141 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 2 p. | 76 m² | 175 000 € | 2 303 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 232 000 € | 2 392 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 285 000 € | 2 478 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 284 000 € | 2 254 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 6 p. | 170 m² | 365 000 € | 2 147 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 255 000 € | 2 833 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Lion-d'Angers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Lion-d'Angers était de 2266 €/m², calculé sur 46 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Lion-d'Angers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Lion-d'Angers était de 1620 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Lion-d'Angers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Lion-d'Angers est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.