Prix immobilier à Segré-en-Anjou Bleu (49500)
1 100 ventes réelles analysées depuis 2021 · 17 667 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 667 €/m²
+32,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 436 €/m²
+10,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 263 €/m² → 2024 : 1 667 €/m²
Appartements
2021 : 1 296 €/m² → 2024 : 1 436 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 263 €/m² | 248 | 1 296 €/m² | 23 |
| 2022 | 1 558 €/m² | 233 | 1 346 €/m² | 25 |
| 2023 | 1 462 €/m² | 174 | 1 410 €/m² | 28 |
| 2024 | 1 667 €/m² | 155 | 1 436 €/m² | 26 |
| 2025 (en cours) | 1 533 €/m² | 167 | 1 188 €/m² | 21 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 102 500 € | 1 602 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 159 069 € | 2 209 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 105 000 € | 1 129 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 43 000 € | 1 075 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 74 900 € | 1 664 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 190 000 € | 2 794 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 91 000 € | 1 685 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 162 m² | 265 540 € | 1 639 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Segré-en-Anjou Bleu ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Segré-en-Anjou Bleu était de 1667 €/m², calculé sur 155 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Segré-en-Anjou Bleu ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Segré-en-Anjou Bleu était de 1436 €/m² (26 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Segré-en-Anjou Bleu ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Segré-en-Anjou Bleu est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.