Prix immobilier à Cheffes (49125)
56 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 044 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 567 €/m²
-5,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 982 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,8 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 652 €/m² → 2024 : 1 567 €/m²
Appartements
2021 : 1 357 €/m² → 2024 : 3 982 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 652 €/m² | 16 | 1 357 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 657 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2023 | 1 731 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 567 €/m² | 13 | 3 982 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 125 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 209 000 € | 2 549 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison 2 p. | 38 m² | 84 000 € | 2 211 €/m² |
| 09/12/2024 | Maison 5 p. | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
| 02/12/2024 | Maison 3 p. | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 07/11/2024 | Maison 5 p. | 90 m² | 141 000 € | 1 567 €/m² |
| 15/10/2024 | Appartement 3 p. | 45 m² | 179 200 € | 3 982 €/m² |
| 19/09/2024 | Maison 4 p. | 135 m² | 281 000 € | 2 081 €/m² |
| 28/08/2024 | Maison 3 p. | 96 m² | 125 750 € | 1 310 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cheffes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cheffes était de 1567 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cheffes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cheffes était de 3982 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cheffes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cheffes est estimé à 2.8 % par an, hors charges et fiscalité.