Prix immobilier à Sèvremoine (49230)
1 239 ventes réelles analysées depuis 2021 · 25 797 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 823 €/m²
-0,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 532 €/m²
5 ventes
Rendement brut estimé
8,4 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 828 €/m² → 2024 : 1 823 €/m²
Appartements
2021 : 514 €/m² → 2022 : 2 826 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 828 €/m² | 296 | 514 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 912 €/m² | 253 | 2 826 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 929 €/m² | 221 | — | 0 |
| 2024 | 1 823 €/m² | 219 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 941 €/m² | 242 | 1 532 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 250 000 € | 2 193 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 2 p. | 46 m² | 82 000 € | 1 783 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 4 p. | 154 m² | 270 000 € | 1 753 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 195 000 € | 2 267 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 90 000 € | 1 607 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 175 000 € | 1 923 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 132 000 € | 1 307 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sèvremoine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sèvremoine était de 1823 €/m², calculé sur 219 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sèvremoine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sèvremoine était de 1532 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sèvremoine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sèvremoine est estimé à 8.4 % par an, hors charges et fiscalité.