Prix immobilier à La Séguinière (49280)
157 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 248 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 093 €/m²
+0,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 647 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,5 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 087 €/m² → 2024 : 2 093 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 087 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2022 | 2 146 €/m² | 44 | — | 0 |
| 2023 | 2 078 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2024 | 2 093 €/m² | 29 | 1 647 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 044 €/m² | 28 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 207 000 € | 1 784 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 176 000 € | 2 000 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 6 p. | 118 m² | 275 000 € | 2 331 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 322 060 € | 2 850 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 166 000 € | 2 274 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 7 p. | 146 m² | 140 000 € | 959 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Séguinière ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Séguinière était de 2093 €/m², calculé sur 29 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Séguinière ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Séguinière était de 1647 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Séguinière ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Séguinière est estimé à 8.5 % par an, hors charges et fiscalité.