Prix immobilier à Bégrolles-en-Mauges (49122)
74 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 110 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 003 €/m²
+23,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 703 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 623 €/m² → 2024 : 2 003 €/m²
Appartements
2021 : 750 €/m² → 2022 : 1 703 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 623 €/m² | 17 | 750 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 850 €/m² | 17 | 1 703 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 018 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 2 003 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 180 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 76 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 215 000 € | 2 108 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 119 000 € | 915 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 6 p. | 102 m² | 235 000 € | 2 304 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 278 700 € | 2 423 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 90 000 € | 1 579 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 290 000 € | 2 397 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 145 000 € | 1 239 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bégrolles-en-Mauges ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bégrolles-en-Mauges était de 2003 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bégrolles-en-Mauges ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bégrolles-en-Mauges était de 1703 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bégrolles-en-Mauges ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bégrolles-en-Mauges est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.