Prix immobilier à Solterre (45700)
18 ventes réelles analysées depuis 2021 · 466 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
1 251 €/m²
-0,9 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
806 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
16,7 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 233 €/m² → 2024 : 1 251 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 233 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2022 | 1 262 €/m² | 5 | 806 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 283 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 251 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 034 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | Maison 1 p. | 29 m² | 30 000 € | 1 034 €/m² |
| 18/09/2024 | Maison 7 p. | 102 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² |
| 17/09/2024 | Maison 2 p. | 47 m² | 72 150 € | 1 535 €/m² |
| 10/09/2024 | Maison 2 p. | 68 m² | 78 000 € | 1 147 €/m² |
| 26/04/2024 | Maison 3 p. | 75 m² | 85 000 € | 1 133 €/m² |
| 29/03/2024 | Maison 4 p. | 84 m² | 86 000 € | 1 024 €/m² |
| 19/01/2024 | Maison 5 p. | 96 m² | 130 000 € | 1 354 €/m² |
| 25/05/2023 | Maison 3 p. | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 07/03/2023 | Maison 4 p. | 65 m² | 75 000 € | 1 154 €/m² |
| 04/03/2023 | Maison 6 p. | 168 m² | 227 000 € | 1 351 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Solterre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Solterre était de 1251 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Solterre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Solterre était de 806 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Solterre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Solterre est estimé à 16.7 % par an, hors charges et fiscalité.