Prix immobilier à Nogent-sur-Vernisson (45290)
77 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 559 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
1 145 €/m²
-19,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
978 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,9 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 427 €/m² → 2024 : 1 145 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 427 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2022 | 1 327 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2023 | 1 476 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 1 145 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 484 €/m² | 14 | 978 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 98 000 € | 1 661 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 96 500 € | 1 462 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 75 500 € | 1 258 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 144 900 € | 1 725 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 172 000 € | 1 955 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 121 837 € | 1 218 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 98 000 € | 1 256 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nogent-sur-Vernisson ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nogent-sur-Vernisson était de 1145 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nogent-sur-Vernisson ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nogent-sur-Vernisson était de 978 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nogent-sur-Vernisson ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nogent-sur-Vernisson est estimé à 11.9 % par an, hors charges et fiscalité.