Prix immobilier à Ménestreau-en-Villette (45240)
61 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 370 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
1 993 €/m²
+32,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 506 €/m² → 2024 : 1 993 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 506 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2022 | 2 143 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2023 | 1 963 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 1 993 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 403 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 195 000 € | 2 294 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 1 p. | 65 m² | 114 000 € | 1 754 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 6 p. | 139 m² | 394 000 € | 2 835 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 2 p. | 128 m² | 603 500 € | 4 715 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison 7 p. | 154 m² | 370 000 € | 2 403 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 211 700 € | 2 714 €/m² |
| 11/12/2024 | Maison 3 p. | 69 m² | 51 250 € | 743 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison 5 p. | 93 m² | 80 000 € | 860 €/m² |
| 02/09/2024 | Maison 6 p. | 120 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ménestreau-en-Villette ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ménestreau-en-Villette était de 1993 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).