Prix immobilier à Vouzon (41600)
64 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 414 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
1 706 €/m²
-4,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 872 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 790 €/m² → 2024 : 1 706 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 790 €/m² | 15 | 1 554 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 667 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2023 | 1 750 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 706 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 589 €/m² | 10 | 2 872 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 220 000 € | 1 760 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 59 m² | 130 000 € | 2 203 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 149 500 € | 2 020 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 322 000 € | 4 025 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 110 000 € | 1 009 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 187 000 € | 1 558 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison 3 p. | 42 m² | 68 000 € | 1 619 €/m² |
| 04/04/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 135 000 € | 2 872 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison 6 p. | 85 m² | 85 000 € | 1 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vouzon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vouzon était de 1706 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vouzon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vouzon était de 2872 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vouzon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vouzon est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.