Prix immobilier à Châteauneuf-sur-Loire (45110)
532 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 546 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
1 963 €/m²
+3,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 680 €/m²
-1,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,7 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 905 €/m² → 2024 : 1 963 €/m²
Appartements
2021 : 1 698 €/m² → 2024 : 1 680 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 905 €/m² | 89 | 1 698 €/m² | 37 |
| 2022 | 1 872 €/m² | 75 | 1 745 €/m² | 29 |
| 2023 | 1 895 €/m² | 62 | 1 867 €/m² | 23 |
| 2024 | 1 963 €/m² | 70 | 1 680 €/m² | 26 |
| 2025 (en cours) | 1 794 €/m² | 89 | 1 726 €/m² | 32 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 207 m² | 395 000 € | 1 908 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 236 500 € | 2 075 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 94 000 € | 2 089 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 215 m² | 300 000 € | 1 395 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 157 000 € | 1 764 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 2 p. | 52 m² | 114 000 € | 2 192 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 222 000 € | 2 612 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 104 000 € | 1 733 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châteauneuf-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Châteauneuf-sur-Loire était de 1963 €/m², calculé sur 70 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châteauneuf-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Châteauneuf-sur-Loire était de 1680 €/m² (26 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Châteauneuf-sur-Loire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Châteauneuf-sur-Loire est estimé à 9.7 % par an, hors charges et fiscalité.