Prix immobilier à Vitry-aux-Loges (45530)
87 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 183 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
1 918 €/m²
+4,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 605 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 832 €/m² → 2024 : 1 918 €/m²
Appartements
2021 : 1 224 €/m² → 2022 : 2 244 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 832 €/m² | 24 | 1 224 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 083 €/m² | 17 | 2 244 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 000 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 1 918 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 775 €/m² | 18 | 1 605 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 133 600 € | 1 781 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 64 000 € | 485 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 205 000 € | 2 662 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 66 500 € | 842 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vitry-aux-Loges ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vitry-aux-Loges était de 1918 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vitry-aux-Loges ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vitry-aux-Loges était de 1605 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vitry-aux-Loges ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vitry-aux-Loges est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.