Prix immobilier à Germigny-des-Prés (45110)
33 ventes réelles analysées depuis 2021 · 696 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
1 992 €/m²
+11,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 793 €/m² → 2024 : 1 992 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 793 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 1 605 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 1 696 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 992 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 398 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 60 000 € | 1 333 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 2 p. | 100 m² | 194 500 € | 1 945 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 16 000 € | 400 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 116 000 € | 1 398 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 6 p. | 139 m² | 274 700 € | 1 976 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison 2 p. | 26 m² | 27 000 € | 1 038 €/m² |
| 02/10/2024 | Maison 4 p. | 74 m² | 134 999 € | 1 824 €/m² |
| 02/08/2024 | Maison 4 p. | 100 m² | 67 680 € | 677 €/m² |
| 26/07/2024 | Maison 3 p. | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Germigny-des-Prés ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Germigny-des-Prés était de 1992 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).