Prix immobilier à Le Gâvre (44130)
121 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 890 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
1 830 €/m²
+18,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 547 €/m² → 2024 : 1 830 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 547 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2022 | 2 133 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2023 | 2 252 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2024 | 1 830 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 933 €/m² | 24 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 87 157 € | 1 453 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 190 700 € | 2 270 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 190 900 € | 2 357 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 155 000 € | 1 476 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 5 p. | 141 m² | 345 000 € | 2 447 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 164 000 € | 1 822 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 1 p. | 56 m² | 182 000 € | 3 250 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 385 000 € | 3 080 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 158 000 € | 1 463 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Gâvre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Gâvre était de 1830 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).