Prix immobilier à Blain (44130)
581 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 376 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 285 €/m²
+5,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 783 €/m²
-9,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 161 €/m² → 2024 : 2 285 €/m²
Appartements
2021 : 1 976 €/m² → 2024 : 1 783 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 161 €/m² | 127 | 1 976 €/m² | 15 |
| 2022 | 2 448 €/m² | 100 | 2 107 €/m² | 11 |
| 2023 | 2 285 €/m² | 105 | 2 130 €/m² | 23 |
| 2024 | 2 285 €/m² | 80 | 1 783 €/m² | 13 |
| 2025 (en cours) | 2 320 €/m² | 86 | 1 740 €/m² | 21 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 260 000 € | 2 737 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 195 000 € | 2 378 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 125 200 € | 1 647 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 180 m² | 435 000 € | 2 417 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 7 p. | 176 m² | 265 000 € | 1 506 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 113 000 € | 1 823 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 295 100 € | 2 566 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 82 400 € | 2 060 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Blain ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Blain était de 2285 €/m², calculé sur 80 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Blain ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Blain était de 1783 €/m² (13 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Blain ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Blain est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.