Prix immobilier à Savenay (44260)
432 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 543 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 787 €/m²
+10,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 638 €/m²
+23,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 533 €/m² → 2024 : 2 787 €/m²
Appartements
2021 : 2 136 €/m² → 2024 : 2 638 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 533 €/m² | 85 | 2 136 €/m² | 11 |
| 2022 | 3 023 €/m² | 84 | 2 759 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 722 €/m² | 76 | 2 581 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 787 €/m² | 62 | 2 638 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 2 911 €/m² | 66 | 2 560 €/m² | 18 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 62 m² | 165 000 € | 2 661 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 146 025 € | 2 394 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 129 m² | 388 500 € | 3 012 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 127 000 € | 2 117 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 425 000 € | 3 269 €/m² |
| 13/12/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 780 000 € | 5 571 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 141 m² | 400 000 € | 2 837 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 100 000 € | 1 923 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 325 000 € | 3 571 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 204 373 € | 2 271 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Savenay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Savenay était de 2787 €/m², calculé sur 62 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Savenay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Savenay était de 2638 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Savenay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Savenay est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.