Prix immobilier à La Chapelle-Launay (44260)
108 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 270 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 398 €/m²
+3,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 458 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,4 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 308 €/m² → 2024 : 2 398 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 308 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2022 | 2 750 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2023 | 2 427 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2024 | 2 398 €/m² | 16 | 1 458 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 500 €/m² | 25 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 6 p. | 142 m² | 339 500 € | 2 391 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 300 000 € | 2 419 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 213 000 € | 1 521 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 6 p. | 112 m² | 363 000 € | 3 241 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 330 000 € | 2 920 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 155 000 € | 2 818 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 180 000 € | 1 782 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Chapelle-Launay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Chapelle-Launay était de 2398 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Chapelle-Launay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Chapelle-Launay était de 1458 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Chapelle-Launay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Chapelle-Launay est estimé à 9.4 % par an, hors charges et fiscalité.