Prix immobilier à Lavau-sur-Loire (44260)
32 ventes réelles analysées depuis 2021 · 773 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 717 €/m²
+23,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 984 €/m² → 2024 : 2 717 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 984 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 2 546 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 2 449 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 2 717 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 306 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 180 000 € | 2 308 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 1 p. | 52 m² | 130 000 € | 2 500 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 3 p. | 117 m² | 226 000 € | 1 932 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 265 000 € | 2 304 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 278 000 € | 2 623 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 197 000 € | 2 189 €/m² |
| 03/12/2024 | Maison 4 p. | 147 m² | 286 725 € | 1 951 €/m² |
| 02/08/2024 | Maison 5 p. | 96 m² | 257 000 € | 2 677 €/m² |
| 18/07/2024 | Maison 3 p. | 43 m² | 165 000 € | 3 837 €/m² |
| 30/01/2024 | Maison 4 p. | 78 m² | 215 000 € | 2 756 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lavau-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lavau-sur-Loire était de 2717 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).