Prix immobilier à Cordemais (44360)
149 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 012 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 429 €/m²
-7,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 696 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,9 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 619 €/m² → 2024 : 2 429 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 619 €/m² | 35 | — | 0 |
| 2022 | 2 655 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2023 | 2 741 €/m² | 30 | 2 459 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 429 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 172 €/m² | 26 | 1 696 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 149 000 € | 1 433 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 205 000 € | 1 737 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 207 000 € | 2 588 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 2 p. | 135 m² | 268 000 € | 1 985 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 259 000 € | 3 047 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 5 p. | 180 m² | 340 000 € | 1 889 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 2 p. | 71 m² | 139 000 € | 1 958 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 7 p. | 142 m² | 180 000 € | 1 268 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cordemais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cordemais était de 2429 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cordemais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cordemais était de 1696 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cordemais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cordemais est estimé à 8.9 % par an, hors charges et fiscalité.