Prix immobilier à Saint-Léger-les-Vignes (44710)
78 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 171 habitants · Loire-Atlantique
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Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 598 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 3 132 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2023 | 2 531 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 2 657 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 856 €/m² | 10 | 3 553 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 335 000 € | 3 252 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 272 004 € | 3 126 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 238 000 € | 2 088 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 318 000 € | 2 839 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 6 p. | 193 m² | 421 000 € | 2 181 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 260 000 € | 2 989 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 255 000 € | 2 383 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison 5 p. | 149 m² | 428 000 € | 2 872 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 159 900 € | 3 553 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 305 000 € | 3 177 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Léger-les-Vignes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Léger-les-Vignes était de 2657 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Léger-les-Vignes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Léger-les-Vignes était de 3553 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Léger-les-Vignes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Léger-les-Vignes est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.