Prix immobilier à Saint-Aignan-Grandlieu (44860)
144 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 996 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 821 €/m²
+4,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 344 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 707 €/m² → 2024 : 2 821 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 707 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2022 | 3 034 €/m² | 40 | — | 0 |
| 2023 | 2 939 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2024 | 2 821 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 141 €/m² | 22 | 3 344 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 77 m² | 260 000 € | 3 377 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 160 500 € | 3 344 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 3 p. | 94 m² | 239 000 € | 2 543 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 333 800 € | 3 514 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 127 000 € | 1 716 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 6 p. | 148 m² | 380 000 € | 2 568 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 225 000 € | 2 296 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 395 000 € | 4 072 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 2 p. | 43 m² | 130 080 € | 3 025 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Aignan-Grandlieu ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Aignan-Grandlieu était de 2821 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Aignan-Grandlieu ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Aignan-Grandlieu était de 3344 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Aignan-Grandlieu ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Aignan-Grandlieu est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.