Prix immobilier à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
397 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 400 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 659 €/m²
+2,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 985 €/m²
+30,0 % depuis 2022
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 598 €/m² → 2024 : 2 659 €/m²
Appartements
2021 : 2 434 €/m² → 2024 : 2 985 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 598 €/m² | 98 | 2 434 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 945 €/m² | 84 | 2 365 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 898 €/m² | 65 | 3 075 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 659 €/m² | 64 | 2 985 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 719 €/m² | 69 | 3 162 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 2 p. | 49 m² | 130 000 € | 2 653 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 240 100 € | 2 554 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 301 500 € | 2 766 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 234 000 € | 3 162 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 7 p. | 120 m² | 235 000 € | 1 958 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 176 m² | 625 000 € | 3 551 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 309 000 € | 3 090 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 79 500 € | 779 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 143 m² | 235 000 € | 1 643 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu était de 2659 €/m², calculé sur 64 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu était de 2985 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.