Prix immobilier à Saint-Gildas-des-Bois (44530)
151 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 860 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
1 853 €/m²
+26,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 396 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 460 €/m² → 2024 : 1 853 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 460 €/m² | 46 | 1 420 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 940 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2023 | 2 001 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2024 | 1 853 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 666 €/m² | 20 | 2 396 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 170 000 € | 1 560 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 1 p. | 42 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 1 p. | 42 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² |
| 21/08/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 116 000 € | 2 468 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 122 000 € | 1 162 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 200 000 € | 2 985 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 5 p. | 72 m² | 156 000 € | 2 167 €/m² |
| 17/07/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 115 000 € | 2 396 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 93 000 € | 823 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Gildas-des-Bois ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Gildas-des-Bois était de 1853 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Gildas-des-Bois ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Gildas-des-Bois était de 2396 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Gildas-des-Bois ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Gildas-des-Bois est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.