Prix immobilier à Pénestin (56760)
321 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 085 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
3 425 €/m²
+13,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 407 €/m²
+8,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 025 €/m² → 2024 : 3 425 €/m²
Appartements
2021 : 3 140 €/m² → 2024 : 3 407 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 025 €/m² | 63 | 3 140 €/m² | 9 |
| 2022 | 3 265 €/m² | 65 | 3 572 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 462 €/m² | 53 | 3 682 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 425 €/m² | 53 | 3 407 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 3 352 €/m² | 52 | 3 994 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 105 000 € | 2 763 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 325 000 € | 4 012 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 65 m² | 103 000 € | 1 585 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 320 000 € | 3 516 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 140 000 € | 4 118 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 220 000 € | 3 492 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 30 m² | 125 000 € | 4 167 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 260 000 € | 4 643 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 3 p. | 79 m² | 368 891 € | 4 670 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 267 000 € | 3 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pénestin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pénestin était de 3425 €/m², calculé sur 53 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pénestin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pénestin était de 3407 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pénestin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pénestin est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.