Prix immobilier à Guémené-Penfao (44290)
346 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 243 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
1 504 €/m²
+20,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 765 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 246 €/m² → 2024 : 1 504 €/m²
Appartements
2021 : 5 357 €/m² → 2024 : 1 765 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 246 €/m² | 95 | 5 357 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 429 €/m² | 65 | 1 981 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 628 €/m² | 62 | 1 407 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 504 €/m² | 52 | 1 765 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 397 €/m² | 63 | 1 571 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 89 m² | 190 000 € | 2 135 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 124 000 € | 1 265 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 122 m² | 244 000 € | 2 000 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 178 000 € | 1 762 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 137 m² | 183 750 € | 1 341 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 67 500 € | 854 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 5 p. | 194 m² | 155 000 € | 799 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 155 000 € | 1 270 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 1 p. | 32 m² | 30 000 € | 938 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guémené-Penfao ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Guémené-Penfao était de 1504 €/m², calculé sur 52 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guémené-Penfao ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Guémené-Penfao était de 1765 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Guémené-Penfao ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Guémené-Penfao est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.