Prix immobilier à Clisson (44190)
447 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 452 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 967 €/m²
-1,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 841 €/m²
-5,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 996 €/m² → 2024 : 2 967 €/m²
Appartements
2021 : 3 015 €/m² → 2024 : 2 841 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 996 €/m² | 92 | 3 015 €/m² | 12 |
| 2022 | 3 242 €/m² | 78 | 3 476 €/m² | 12 |
| 2023 | 3 207 €/m² | 62 | 3 236 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 967 €/m² | 75 | 2 841 €/m² | 21 |
| 2025 (en cours) | 2 942 €/m² | 64 | 2 900 €/m² | 19 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 225 000 € | 3 261 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 280 000 € | 3 733 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 295 000 € | 3 391 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 72 500 € | 2 900 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 384 000 € | 5 260 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 231 900 € | 2 899 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 54 m² | 191 000 € | 3 537 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 290 750 € | 2 403 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Clisson ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Clisson était de 2967 €/m², calculé sur 75 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Clisson ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Clisson était de 2841 €/m² (21 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Clisson ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Clisson est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.