Prix immobilier à Fay-de-Bretagne (44130)
199 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 023 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 416 €/m²
+10,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 108 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 179 €/m² → 2024 : 2 416 €/m²
Appartements
2021 : 3 045 €/m² → 2023 : 2 762 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 179 €/m² | 51 | 3 045 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 527 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2023 | 2 561 €/m² | 29 | 2 762 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 416 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 150 €/m² | 37 | 3 108 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 2 p. | 94 m² | 77 000 € | 819 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 230 000 € | 3 108 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 214 500 € | 3 250 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 139 800 € | 3 495 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 417 030 € | 3 258 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 256 000 € | 2 844 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 313 500 € | 2 799 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 371 127 € | 2 709 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fay-de-Bretagne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fay-de-Bretagne était de 2416 €/m², calculé sur 38 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fay-de-Bretagne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fay-de-Bretagne était de 3108 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fay-de-Bretagne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fay-de-Bretagne est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.