Prix immobilier à Rouans (44640)
105 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 301 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 907 €/m²
+21,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 400 €/m² → 2024 : 2 907 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 400 €/m² | 37 | — | 0 |
| 2022 | 2 618 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2023 | 2 870 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2024 | 2 907 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 292 €/m² | 19 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 310 000 € | 3 010 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 1 p. | 48 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 160 560 € | 1 911 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 3 p. | 103 m² | 160 000 € | 1 553 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 199 000 € | 2 117 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 234 010 € | 2 819 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 214 000 € | 2 378 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rouans ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rouans était de 2907 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).