Prix immobilier à Le Puy-en-Velay (43000)
1 755 ventes réelles analysées depuis 2021 · 18 540 habitants · Haute-Loire
Maison — médiane 2024
1 673 €/m²
-0,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 442 €/m²
+9,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 687 €/m² → 2024 : 1 673 €/m²
Appartements
2021 : 1 312 €/m² → 2024 : 1 442 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 687 €/m² | 59 | 1 312 €/m² | 351 |
| 2022 | 1 925 €/m² | 61 | 1 449 €/m² | 323 |
| 2023 | 1 869 €/m² | 36 | 1 532 €/m² | 287 |
| 2024 | 1 673 €/m² | 49 | 1 442 €/m² | 271 |
| 2025 (en cours) | 1 835 €/m² | 54 | 1 562 €/m² | 264 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 152 000 € | 3 535 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 74 m² | 105 000 € | 1 419 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 57 000 € | 1 036 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 88 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 161 000 € | 1 677 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 1 p. | 35 m² | 60 000 € | 1 714 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 4 p. | 147 m² | 307 000 € | 2 088 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 5 p. | 108 m² | 200 700 € | 1 858 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 134 000 € | 1 654 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Puy-en-Velay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Puy-en-Velay était de 1673 €/m², calculé sur 49 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Puy-en-Velay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Puy-en-Velay était de 1442 €/m² (271 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Puy-en-Velay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Puy-en-Velay est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.