Prix immobilier à Brives-Charensac (43700)
220 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 244 habitants · Haute-Loire
Maison — médiane 2024
1 833 €/m²
+6,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 452 €/m²
+8,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 730 €/m² → 2024 : 1 833 €/m²
Appartements
2021 : 1 342 €/m² → 2024 : 1 452 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 730 €/m² | 14 | 1 342 €/m² | 18 |
| 2022 | 1 877 €/m² | 18 | 1 366 €/m² | 28 |
| 2023 | 2 127 €/m² | 22 | 1 484 €/m² | 22 |
| 2024 | 1 833 €/m² | 19 | 1 452 €/m² | 28 |
| 2025 (en cours) | 2 242 €/m² | 15 | 1 524 €/m² | 36 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 84 m² | 154 500 € | 1 839 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 102 200 € | 1 548 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 77 500 € | 1 250 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 213 700 € | 2 888 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 97 000 € | 1 276 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 197 900 € | 1 799 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 4 p. | 86 m² | 90 500 € | 1 052 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 199 500 € | 2 242 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement 4 p. | 88 m² | 109 510 € | 1 244 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 181 550 € | 2 882 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Brives-Charensac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Brives-Charensac était de 1833 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Brives-Charensac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Brives-Charensac était de 1452 €/m² (28 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Brives-Charensac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Brives-Charensac est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.