Prix immobilier à Espaly-Saint-Marcel (43000)
217 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 585 habitants · Haute-Loire
Maison — médiane 2024
1 647 €/m²
+21,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 288 €/m²
-2,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,8 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 353 €/m² → 2024 : 1 647 €/m²
Appartements
2021 : 1 326 €/m² → 2024 : 1 288 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 353 €/m² | 33 | 1 326 €/m² | 26 |
| 2022 | 1 641 €/m² | 30 | 1 532 €/m² | 22 |
| 2023 | 1 786 €/m² | 25 | 1 409 €/m² | 23 |
| 2024 | 1 647 €/m² | 19 | 1 288 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 1 717 €/m² | 18 | 1 505 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 165 000 € | 1 719 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 159 700 € | 1 228 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 3 p. | 48 m² | 64 600 € | 1 346 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 1 p. | 90 m² | 123 720 € | 1 375 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 6 p. | 114 m² | 210 000 € | 1 842 €/m² |
| 07/10/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 135 470 € | 1 908 €/m² |
| 25/09/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 67 000 € | 817 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 129 500 € | 1 850 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 6 p. | 145 m² | 336 900 € | 2 323 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Espaly-Saint-Marcel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Espaly-Saint-Marcel était de 1647 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Espaly-Saint-Marcel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Espaly-Saint-Marcel était de 1288 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Espaly-Saint-Marcel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Espaly-Saint-Marcel est estimé à 8.8 % par an, hors charges et fiscalité.