Prix immobilier à Saint-Nizier-de-Fornas (42380)
24 ventes réelles analysées depuis 2021 · 655 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
1 631 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
1 475 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 176 €/m² → 2024 : 1 631 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 176 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 956 €/m² | 4 | 1 475 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 009 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 631 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 099 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 164 m² | 216 464 € | 1 320 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 3 p. | 104 m² | 100 000 € | 962 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 60 000 € | 896 €/m² |
| 03/02/2025 | Maison 6 p. | 243 m² | 300 000 € | 1 235 €/m² |
| 10/10/2024 | Maison 3 p. | 99 m² | 161 500 € | 1 631 €/m² |
| 02/08/2024 | Maison 3 p. | 74 m² | 128 000 € | 1 730 €/m² |
| 06/06/2024 | Maison 5 p. | 110 m² | 170 000 € | 1 545 €/m² |
| 29/12/2023 | Maison 2 p. | 65 m² | 36 000 € | 554 €/m² |
| 18/12/2023 | Maison 6 p. | 154 m² | 267 000 € | 1 734 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Nizier-de-Fornas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Nizier-de-Fornas était de 1631 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Nizier-de-Fornas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Nizier-de-Fornas était de 1475 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Nizier-de-Fornas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Nizier-de-Fornas est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.