Prix immobilier à Veauche (42340)
406 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 975 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 789 €/m²
+13,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 235 €/m²
-8,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 458 €/m² → 2024 : 2 789 €/m²
Appartements
2021 : 2 451 €/m² → 2024 : 2 235 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 458 €/m² | 62 | 2 451 €/m² | 41 |
| 2022 | 2 976 €/m² | 48 | 1 667 €/m² | 25 |
| 2023 | 2 816 €/m² | 51 | 2 472 €/m² | 26 |
| 2024 | 2 789 €/m² | 41 | 2 235 €/m² | 35 |
| 2025 (en cours) | 2 566 €/m² | 59 | 2 329 €/m² | 18 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 135 000 € | 1 901 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 180 150 € | 2 574 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 200 900 € | 2 208 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 222 000 € | 1 480 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 229 350 € | 2 636 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 346 000 € | 3 359 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 343 620 € | 2 988 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 330 290 € | 3 711 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 366 000 € | 3 183 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Veauche ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Veauche était de 2789 €/m², calculé sur 41 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Veauche ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Veauche était de 2235 €/m² (35 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Veauche ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Veauche est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.