Prix immobilier à Rivas (42340)
15 ventes réelles analysées depuis 2021 · 747 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 259 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
2 077 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 027 €/m² → 2024 : 2 259 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 027 €/m² | 4 | 2 077 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 490 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 2 371 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 2 259 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 195 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 164 657 € | 2 195 €/m² |
| 02/02/2024 | Maison 3 p. | 40 m² | 78 200 € | 1 955 €/m² |
| 30/01/2024 | Maison 6 p. | 119 m² | 305 000 € | 2 563 €/m² |
| 04/07/2023 | Maison 5 p. | 124 m² | 293 960 € | 2 371 €/m² |
| 27/12/2022 | Maison 4 p. | 116 m² | 299 850 € | 2 585 €/m² |
| 21/11/2022 | Maison 5 p. | 133 m² | 208 500 € | 1 568 €/m² |
| 21/10/2022 | Maison 4 p. | 87 m² | 255 200 € | 2 933 €/m² |
| 01/07/2022 | Maison 4 p. | 150 m² | 356 770 € | 2 378 €/m² |
| 29/06/2022 | Maison 4 p. | 76 m² | 294 200 € | 3 871 €/m² |
| 01/03/2022 | Maison 5 p. | 104 m² | 249 000 € | 2 394 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rivas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rivas était de 2259 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rivas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rivas était de 2077 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rivas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rivas est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.