Prix immobilier à Saint-Cyprien (42160)
99 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 415 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 506 €/m²
+1,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 068 €/m²
+16,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 10,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 479 €/m² → 2024 : 2 506 €/m²
Appartements
2021 : 1 762 €/m² → 2024 : 2 068 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 479 €/m² | 13 | 1 762 €/m² | 12 |
| 2022 | 2 667 €/m² | 15 | 2 060 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 694 €/m² | 15 | 2 842 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 506 €/m² | 12 | 2 068 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 922 €/m² | 13 | 1 960 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 84 864 € | 1 179 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 172 500 € | 1 938 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² |
| 01/10/2025 | Appartement 5 p. | 86 m² | 151 100 € | 1 757 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 290 000 € | 3 580 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 314 200 € | 3 206 €/m² |
| 16/09/2025 | Appartement 5 p. | 86 m² | 158 000 € | 1 837 €/m² |
| 31/07/2025 | Appartement 3 p. | 79 m² | 204 500 € | 2 589 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement 4 p. | 71 m² | 156 000 € | 2 197 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Cyprien ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Cyprien était de 2506 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Cyprien ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Cyprien était de 2068 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Cyprien ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Cyprien est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.