Prix immobilier à Andrézieux-Bouthéon (42160)
588 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 425 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 541 €/m²
+11,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 552 €/m²
-4,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,1 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 279 €/m² → 2024 : 2 541 €/m²
Appartements
2021 : 1 629 €/m² → 2024 : 1 552 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 279 €/m² | 62 | 1 629 €/m² | 58 |
| 2022 | 2 589 €/m² | 59 | 2 644 €/m² | 99 |
| 2023 | 2 671 €/m² | 43 | 1 990 €/m² | 63 |
| 2024 | 2 541 €/m² | 34 | 1 552 €/m² | 63 |
| 2025 (en cours) | 2 652 €/m² | 48 | 1 975 €/m² | 59 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 6 p. | 96 m² | 119 000 € | 1 240 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 272 900 € | 4 548 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 79 m² | 113 500 € | 1 437 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 235 000 € | 2 304 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 47 000 € | 940 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 115 000 € | 2 614 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 95 000 € | 1 173 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 60 000 € | 909 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 89 000 € | 1 328 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Andrézieux-Bouthéon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Andrézieux-Bouthéon était de 2541 €/m², calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Andrézieux-Bouthéon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Andrézieux-Bouthéon était de 1552 €/m² (63 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Andrézieux-Bouthéon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Andrézieux-Bouthéon est estimé à 9.1 % par an, hors charges et fiscalité.