Prix immobilier à Chambœuf (42330)
36 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 767 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
3 244 €/m²
+3,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 098 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 130 €/m² → 2024 : 3 244 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 130 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 2 932 €/m² | 7 | 3 098 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 114 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 3 244 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 962 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 164 000 € | 1 378 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 7 p. | 160 m² | 223 000 € | 1 394 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 8 p. | 200 m² | 698 300 € | 3 492 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 370 000 € | 3 364 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 337 500 € | 3 879 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 341 000 € | 2 842 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 366 100 € | 3 625 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 262 000 € | 3 082 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 4 p. | 160 m² | 384 000 € | 2 400 €/m² |
| 13/01/2025 | Maison 1 p. | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chambœuf ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chambœuf était de 3244 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chambœuf ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chambœuf était de 3098 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chambœuf ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chambœuf est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.