Prix immobilier à Saint-Michel-sur-Rhône (42410)
20 ventes réelles analysées depuis 2021 · 888 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
1 784 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
1 859 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 888 €/m² → 2024 : 1 784 €/m²
Appartements
2022 : 2 715 €/m² → 2024 : 1 859 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 888 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 3 321 €/m² | 2 | 2 715 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 584 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 784 €/m² | 3 | 1 859 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 234 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 270 000 € | 2 755 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 2 p. | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| 15/01/2025 | Maison 3 p. | 43 m² | 79 000 € | 1 837 €/m² |
| 19/11/2024 | Maison 4 p. | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² |
| 25/06/2024 | Appartement 3 p. | 78 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² |
| 10/06/2024 | Maison 3 p. | 130 m² | 250 500 € | 1 927 €/m² |
| 29/05/2024 | Maison 2 p. | 140 m² | 249 700 € | 1 784 €/m² |
| 18/12/2023 | Maison 1 p. | 55 m² | 273 298 € | 4 969 €/m² |
| 12/10/2023 | Maison 3 p. | 79 m² | 272 300 € | 3 447 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Michel-sur-Rhône ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Michel-sur-Rhône était de 1784 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Michel-sur-Rhône ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Michel-sur-Rhône était de 1859 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Michel-sur-Rhône ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Michel-sur-Rhône est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.