Prix immobilier à Malleval (42520)
27 ventes réelles analysées depuis 2021 · 648 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 325 €/m²
+29,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 948 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 019 €/m² → 2024 : 2 325 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 019 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 2 615 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 2 122 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 2 325 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 338 €/m² | 3 | 1 948 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 180 000 € | 2 338 €/m² |
| 02/09/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 77 900 € | 1 948 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 275 000 € | 2 619 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 17/09/2024 | Maison 4 p. | 77 m² | 179 000 € | 2 325 €/m² |
| 03/06/2024 | Maison 3 p. | 90 m² | 97 000 € | 1 078 €/m² |
| 29/01/2024 | Maison 3 p. | 70 m² | 190 500 € | 2 721 €/m² |
| 24/10/2023 | Maison 3 p. | 80 m² | 122 000 € | 1 525 €/m² |
| 30/06/2023 | Maison 4 p. | 102 m² | 295 540 € | 2 897 €/m² |
| 13/02/2023 | Maison 7 p. | 216 m² | 458 440 € | 2 122 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Malleval ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Malleval était de 2325 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Malleval ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Malleval était de 1948 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Malleval ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Malleval est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.