Prix immobilier à Chavanay (42410)
151 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 884 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 195 €/m²
-2,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 000 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 241 €/m² → 2024 : 2 195 €/m²
Appartements
2021 : 1 578 €/m² → 2024 : 3 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 241 €/m² | 35 | 1 578 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 269 €/m² | 31 | 3 141 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 190 €/m² | 22 | 1 747 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 195 €/m² | 17 | 3 000 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 470 €/m² | 30 | 1 920 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 298 500 € | 2 985 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 139 000 € | 2 673 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 280 000 € | 3 077 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 164 m² | 225 000 € | 1 372 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 399 000 € | 3 912 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 157 000 € | 1 915 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 320 000 € | 2 909 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 273 500 € | 2 580 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement 4 p. | 88 m² | 169 000 € | 1 920 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chavanay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chavanay était de 2195 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chavanay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chavanay était de 3000 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chavanay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chavanay est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.