Prix immobilier à Les Roches-de-Condrieu (38370)
137 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 055 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 505 €/m²
+35,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 465 €/m²
-11,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 849 €/m² → 2024 : 2 505 €/m²
Appartements
2021 : 2 799 €/m² → 2024 : 2 465 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 849 €/m² | 18 | 2 799 €/m² | 18 |
| 2022 | 2 372 €/m² | 19 | 2 557 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 708 €/m² | 10 | 2 880 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 505 €/m² | 17 | 2 465 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 2 062 €/m² | 15 | 3 015 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 201 200 € | 2 515 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 1 p. | 33 m² | 50 000 € | 1 515 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 270 000 € | 3 553 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 190 650 € | 2 979 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 2 p. | 43 m² | 127 450 € | 2 964 €/m² |
| 24/09/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 200 000 € | 3 279 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 198 000 € | 2 063 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 247 450 € | 2 719 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 198 925 € | 1 970 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 2 p. | 32 m² | 117 000 € | 3 656 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Roches-de-Condrieu ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Roches-de-Condrieu était de 2505 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Roches-de-Condrieu ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Roches-de-Condrieu était de 2465 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Roches-de-Condrieu ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Roches-de-Condrieu est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.