Prix immobilier à Saint-Clair-du-Rhône (38370)
169 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 778 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 526 €/m²
-9,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 117 €/m²
+50,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 784 €/m² → 2024 : 2 526 €/m²
Appartements
2021 : 2 078 €/m² → 2024 : 3 117 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 784 €/m² | 32 | 2 078 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 805 €/m² | 32 | 2 255 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 874 €/m² | 24 | 2 046 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 526 €/m² | 23 | 3 117 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 743 €/m² | 26 | 2 399 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 344 000 € | 3 475 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 192 200 € | 2 403 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 262 700 € | 1 876 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 195 000 € | 1 990 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 112 m² | 464 250 € | 4 145 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 4 p. | 74 m² | 125 000 € | 1 689 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 225 000 € | 2 206 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 305 150 € | 4 069 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement 2 p. | 60 m² | 242 700 € | 4 045 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Clair-du-Rhône ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Clair-du-Rhône était de 2526 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Clair-du-Rhône ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Clair-du-Rhône était de 3117 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Clair-du-Rhône ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Clair-du-Rhône est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.