Prix immobilier à Neulise (42590)
39 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 344 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
926 €/m²
+20,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 808 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 769 €/m² → 2024 : 926 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 769 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 028 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 1 217 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 926 €/m² | 7 | 1 808 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 186 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 76 000 € | 685 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 134 300 € | 1 492 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 57 000 € | 475 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 150 000 € | 2 174 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 70 000 € | 1 186 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison 8 p. | 278 m² | 220 000 € | 791 €/m² |
| 22/01/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 4 p. | 120 m² | 192 220 € | 1 602 €/m² |
| 30/07/2024 | Maison 3 p. | 80 m² | 74 100 € | 926 €/m² |
| 28/06/2024 | Appartement 4 p. | 60 m² | 108 500 € | 1 808 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Neulise ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Neulise était de 926 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Neulise ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Neulise était de 1808 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Neulise ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Neulise est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.