Prix immobilier à Saint-Just-la-Pendue (42540)
77 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 635 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
1 493 €/m²
+33,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
633 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
15,3 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 119 €/m² → 2024 : 1 493 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 119 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2022 | 1 636 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2023 | 1 266 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 1 493 €/m² | 13 | 633 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 095 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 156 950 € | 1 554 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 180 m² | 200 000 € | 1 111 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 64 000 € | 711 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 137 m² | 150 000 € | 1 095 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 6 p. | 126 m² | 206 200 € | 1 637 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 109 900 € | 894 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 6 p. | 116 m² | 120 000 € | 1 034 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 3 p. | 107 m² | 235 300 € | 2 199 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 100 000 € | 926 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Just-la-Pendue ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Just-la-Pendue était de 1493 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Just-la-Pendue ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Just-la-Pendue était de 633 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Just-la-Pendue ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Just-la-Pendue est estimé à 15.3 % par an, hors charges et fiscalité.