Prix immobilier à Saint-Symphorien-de-Lay (42470)
66 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 979 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
1 788 €/m²
+38,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 180 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 8,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 293 €/m² → 2024 : 1 788 €/m²
Appartements
2021 : 844 €/m² → 2024 : 1 180 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 293 €/m² | 16 | 844 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 494 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2023 | 1 557 €/m² | 9 | 1 532 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 788 €/m² | 10 | 1 180 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 969 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 75 000 € | 789 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 176 m² | 110 000 € | 625 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 121 350 € | 933 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 200 200 € | 1 540 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 139 000 € | 1 544 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 134 500 € | 1 478 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 215 400 € | 2 420 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Symphorien-de-Lay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Symphorien-de-Lay était de 1788 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Symphorien-de-Lay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Symphorien-de-Lay était de 1180 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Symphorien-de-Lay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Symphorien-de-Lay est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.