Prix immobilier à Aveizieux (42330)
58 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 701 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 132 €/m²
+64,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 890 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 297 €/m² → 2024 : 2 132 €/m²
Appartements
2021 : 2 000 €/m² → 2023 : 1 890 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 297 €/m² | 7 | 2 000 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 790 €/m² | 13 | 2 471 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 548 €/m² | 9 | 1 890 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 132 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 486 €/m² | 15 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 222 000 € | 2 467 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 214 788 € | 1 790 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 248 600 € | 2 260 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 7 p. | 175 m² | 435 000 € | 2 486 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 87 000 € | 798 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 2 p. | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 6 p. | 175 m² | 240 000 € | 1 371 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aveizieux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aveizieux était de 2132 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aveizieux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Aveizieux était de 1890 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Aveizieux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Aveizieux est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.