Prix immobilier à Fontanès (42140)
22 ventes réelles analysées depuis 2021 · 690 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
1 683 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
1 522 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 375 €/m² → 2024 : 1 683 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 375 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2022 | 2 008 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2023 | 1 920 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 1 683 €/m² | 3 | 1 522 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 012 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison 6 p. | 156 m² | 260 000 € | 1 667 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 160 000 € | 1 231 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 3 p. | 106 m² | 284 050 € | 2 680 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 290 000 € | 2 358 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 148 600 € | 2 477 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 145 500 € | 1 323 €/m² |
| 24/06/2024 | Appartement 5 p. | 92 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² |
| 11/04/2024 | Maison 2 p. | 40 m² | 62 000 € | 1 550 €/m² |
| 08/03/2024 | Maison 3 p. | 120 m² | 202 000 € | 1 683 €/m² |
| 05/01/2024 | Maison 5 p. | 160 m² | 280 000 € | 1 750 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fontanès ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fontanès était de 1683 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fontanès ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fontanès était de 1522 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fontanès ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fontanès est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.