Prix immobilier à Chazelles-sur-Lyon (42140)
253 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 543 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 174 €/m²
+9,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 786 €/m²
+41,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 995 €/m² → 2024 : 2 174 €/m²
Appartements
2021 : 1 263 €/m² → 2024 : 1 786 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 995 €/m² | 46 | 1 263 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 233 €/m² | 35 | 1 732 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 454 €/m² | 36 | 1 637 €/m² | 18 |
| 2024 | 2 174 €/m² | 34 | 1 786 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 121 €/m² | 34 | 1 435 €/m² | 22 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 1 p. | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 136 000 € | 2 894 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 131 m² | 306 400 € | 2 339 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 107 000 € | 1 845 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 303 700 € | 3 037 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 358 150 € | 2 558 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 4 p. | 112 m² | 80 000 € | 714 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 61 000 € | 1 245 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chazelles-sur-Lyon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chazelles-sur-Lyon était de 2174 €/m², calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chazelles-sur-Lyon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chazelles-sur-Lyon était de 1786 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chazelles-sur-Lyon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chazelles-sur-Lyon est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.