Prix immobilier à Huisseau-sur-Cosson (41350)
96 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 290 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
2 293 €/m²
+37,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 830 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 670 €/m² → 2024 : 2 293 €/m²
Appartements
2021 : 1 245 €/m² → 2024 : 1 830 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 670 €/m² | 29 | 1 245 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 021 €/m² | 22 | 1 480 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 081 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 2 293 €/m² | 8 | 1 830 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 797 €/m² | 16 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison 2 p. | 51 m² | 51 000 € | 1 000 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 2 p. | 49 m² | 105 000 € | 2 143 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 1 p. | 54 m² | 78 810 € | 1 459 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 90 000 € | 938 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 2 p. | 61 m² | 150 000 € | 2 459 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 6 p. | 102 m² | 219 500 € | 2 152 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 1 p. | 100 m² | 152 500 € | 1 525 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 76 000 € | 603 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 4 p. | 164 m² | 185 000 € | 1 128 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Huisseau-sur-Cosson ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Huisseau-sur-Cosson était de 2293 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Huisseau-sur-Cosson ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Huisseau-sur-Cosson était de 1830 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Huisseau-sur-Cosson ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Huisseau-sur-Cosson est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.