Prix immobilier à Saint-Jean-de-Marsacq (40230)
71 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 840 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
3 504 €/m²
+17,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 964 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 243 €/m² → 2024 : 3 504 €/m²
Appartements
2021 : 2 066 €/m² → 2024 : 2 964 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 243 €/m² | 13 | 2 066 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 291 €/m² | 21 | 3 201 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 811 €/m² | 15 | 3 092 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 504 €/m² | 4 | 2 964 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 177 €/m² | 10 | 2 672 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 321 000 € | 3 607 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 208 890 € | 3 424 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 220 000 € | 1 692 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 267 000 € | 2 543 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 340 000 € | 3 178 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 7 p. | 116 m² | 301 887 € | 2 602 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 495 450 € | 4 719 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 260 000 € | 4 063 €/m² |
| 14/02/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 130 500 € | 1 919 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison 4 p. | 129 m² | 409 810 € | 3 177 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jean-de-Marsacq ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Jean-de-Marsacq était de 3504 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Jean-de-Marsacq ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-de-Marsacq était de 2964 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Jean-de-Marsacq ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Jean-de-Marsacq est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.